Om det krävs bygglov för den nya baddammen beror på bestämmelserna i din egen delstat. Vid byggandet av en baddamm måste man dessutom ta hänsyn till olika andra lagföreskrifter och normer, vilket ett specialistföretag har bäst överblick över.
Reglerna för att bygga en baddamm varierar från stat till stat
Innan man börjar bygga måste blivande poolägare först följa några viktiga juridiska principer. Villkoren för ett baddammstillstånd varierar från stat till stat. Generellt sett kan det dock antas att det krävs bygglov för en naturlig pool med en golvyta på 100 m2 eller mer. Dessutom kan det planerade vattendjupet också spela roll om till exempel konstruktionen tränger in i grundvattenområdet. Så läs antingen de statliga byggreglerna, eller ännu hellre, planera ett besök hos den lokala byggmyndigheten. I grund och botten viktigt:
- upp till 100 m3 vattenvolym, inget baddammstillstånd krävs i de flesta federala stater;
- Pooldjup från 1,50 meter är vanligtvis alltid föremål för godkännande;
- andra förordningar som du måste följa: Federal Water Resources Act; angränsande vattenlagar i länderna; trädskyddsförordningar och författningar samt grannlagslagen;
Från DIN och andra standarder för dammkonstruktion
Utöver de för närvarande gällande lagbestämmelserna är byggherrar skyldiga att följa de allmänt erkända reglerna för byggteknik, till exempel i vilken typ av byggmaterial som väljs eller tätningen av murverket. Även kommunala föreskrifter som är relaterade till konstruktionsmässig utformning av sikt- och bullerskyddsanordningar, dammens omedelbara närhet eller elinstallationen skulle kunna vara aktuella för baddammstillstånd. Och: Eftersom din baddamm troligen kommer att vara djupare än 30 cm medför detta viktiga trafiksäkerhetsplikter på din fastighet, eventuellt på grund av vissa typer av staket eller liknande inhägnader.
föreskrifter och publikationer
Även om de inte har lagens kraft följer specialisthantverkare inom området simdammskonstruktion och myndigheter FLL:s (Research Society for Landscape Development and Landscape Construction e. V.) föreskrifter. Handlingarna innehåller bl.a. Rekommendationer för utformning och storlek av privata vattendrag. En baddamm bör ha en total yta på minst 50 m2, varvid föryngringsytan står för mellan 20 och 60 procent. Innan du ansöker om baddammstillstånd bör du först bekanta dig med innehållet i följande FLL-publikationer:
- Riktlinjer för planering, konstruktion och underhåll av privata sim- och baddammar (2:a upplagan av 2022);
- Riktlinjer för planering, konstruktion, underhåll och drift av utomhuspooler med biologisk vattenrening (sim- och baddammar) 2011 års upplaga fortfarande aktuell;
tips
Med ansökan om bygglov ska ett planförslag som planritning samt olika sektionsvyer, några blanketter och en textförklaring samt matrikelutdraget lämnas. Som sådan kan det vara lättare att involvera en erfaren fackman i ditt byggprojekt.