Om du är trädgårdsägare och tror att du kan bygga ett redskapsskjul i ett dunkelt hörn av trädgården i alla fall utan föregående bygglov, kan detta ställa till dig en hel del problem. I många samhällen får man inte ens sätta upp ett trädgårdshus som inte är för stort utan myndigheternas godkännande, eftersom samhällsbyggnadslagen sätter klart definierade gränser för denna åtgärd.

Bygglov krävs även för en friggebod

Vad beror behovet av licens på?

Det är många faktorer som spelar roll i bygglovsprocessen. Vilket ingår:

  • Bersåns typ och konstruktion.
  • Volymen i kubikmeter, som beräknas från storleken.
  • Den planerade anläggningen såsom sanitetsanläggningar, en värmare eller ett kök.
  • Den framtida användningen.

Dessa villkor regleras olika i alla federala stater, beroende på kommun.

Ansökan om tillstånd

Bygglovet utfärdas av ansvarig byggnadsmyndighet i din kommun. När du skickar in ansökan bör du ha följande dokument redo:

  • Den ifyllda ansökningsblanketten.
  • Byggnadsbeskrivningen, från vilken all relevant data framgår.
  • En exakt platsplan i skala 1:500 som även visar avstånd, gränser och bebyggelse.

I vissa fall krävs ytterligare handlingar. Det är därför lämpligt att kontakta byggnadsmyndigheterna i förväg och vid behov konsultera en arkitekt.

Hur stor kan en friggebod utan tillstånd vara?

I många kommuner kräver redskapsbodar utan grund, vars höjd är mindre än 2,50 meter och som inte överstiger ett inhägnat område på tre gånger fyra meter, inget tillstånd. I tätorten kan volymen dock vara så liten som tio kubikmeter, vilket i bästa fall motsvarar en mycket liten redskapsbod. Dessutom måste gränsavstånden i gällande byggregler iakttas.

Även om man vill placera boden på en solid grund, vilket starkt rekommenderas för många underytor, krävs ofta tillstånd. De kringliggande anläggningarna, som inkluderar trädgårdshus, får endast placeras inom strikt definierade byggnadsgränser. Det är också viktigt att hålla vissa avstånd till grannfastigheter.

Glöm inte grannarna

Även om trädgårdsskjulet (24,90 €) kräver tillstånd och samhället ger klartecken för bygget, bör du söka samtal med dina grannar. Även om man håller nödvändiga avstånd när man sätter upp kojan kan huset ge ytterligare skuggor, kanske just på de platser där grannen föredrar att koppla av i solen. I det här fallet kan irriterande klagomål bli resultatet och permanent belasta den vänliga kontakten med grannarna.

tips

Det är lämpligt att kontakta den lokala byggmyndigheten innan du köper ett dyrt trädgårdshus för att fråga om de regionala kraven. Det är enda sättet du kan vara säker på att du inte behöver demontera det nya huset bara för att den önskade modellen överstiger den tillåtna höjden eller storleken.

Kategori:

Trädgårdsdesign