Beroende på förbundsstat kan det även krävas bygglov för det nya växthuset. Områdets omfattning, byggnadens höjd och typen av planerad användning är viktiga faktorer för det officiella intyget. Särskilt viktigt: Bygglov ska alltid inhämtas innan banbrytande ceremonin.

Ett större växthus kräver ofta ett godkännande innan bygget

Och på min egen mark då? Hur som helst, om du tänker odla dina egna växter under skyddsglas i framtiden borde du åtminstone ha hört talas om gränsavstånd, statiska beräkningar, lokala författningar, utvecklingsplaner, statliga byggregler och grannskapslagstiftning. Eller blir det ett uterum som till och med skulle kunna användas som boyta? Vid uppförande av ett växthus lutat mot ett befintligt bostadshus kan denna misstanke vara uppenbar?!

Kontrollera med myndigheterna innan du bryter mark

Uterum är också klassade som fristående strukturer under vissa villkor, för vilket Bygget kräver officiellt godkännande kan vara. De särskilda föreskrifterna för förfarandet inför byggstart finns i gällande statliga byggregler, som i de flesta fall anges av de enskilda kommunernas särskilda byggregler. För mer omfattande byggnader med motsvarande stor takyta kommer man knappast att kunna undvika att personligen gå till ansvarig byggnadsmyndighet. Landskapsarkitekter och GaLa byggföretag från regionen brukar här gärna (och kostnadsfritt) informera.

För att säkert är säkrare

Även om ansvarig myndighet inte behöver ge bygglov för det nya växthuset, låt alltid sådan information skriftligen bekräftas av tjänstemannen på myndigheten. En gång säkerställt, den officiella bekräftelsen har farfar, men detta gäller inte längre om växthuset eftermonteras med exempelvis värme- eller vatteninstallation skall vara. En av de vanligaste tvistpunkterna är till exempel att byggherrar av okunskap inte följer lagbestämmelserna i den nu gällande energisparförordningen (EnEV).

Lika viktigt som bygglovet för växthus

Även om alla lagliga bestämmelser och det föreskrivna minimiavståndet till fastighetsgränsen iakttas, a förtydligande samtal med grannkvarteret alltid vettigt, med en (officiellt godkänd) gränsutveckling ännu mer. Grannar kan generellt irritera sig över allt som inte har diskuterats med dem i förväg, till exempel om de förblindas av det nya växthusets glastak eller sikten från deras fastighet är blockerad.

tips

För att förhindra senare missförstånd och eventuella tvister: Det är bäst att ta med sig en skalenlig ritning av din personliga utvecklingsplan när du besöker byggnadsmyndigheten, även om växthuset inte kräver bygglov. Och se till att du får ditt beslut skriftligt bekräftat.

Kategori:

Trädgårdsdesign